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Die Vorarlberger Eigentümervereinigung (VEV) ist der starke Partner für Sie und Ihr Eigentum als
Weiters ist die VEV die Interessenvertretung vor dem Gesetzgeber, betreffend Mietrecht, Steuerrecht, Wohnungseigentum, Raumplanung, Flächenwidmung, Baurecht und sonstige eigentumsrechtliche Angelegenheiten.
Die Vorstandsmitglieder der VEV nehmen zudem deren Aufgabe als Interessensvertreter wahr, bei Stellungnahmen zu neuen Gesetzesentwürfen, insbesondere im Miet- u. Wohnrecht als auch bei div. sonstigen eigentumsrechtlichen Fragen (zB Raumplanung etc.) mitzuwirken. Mit Ihrer Mitgliedschaft stärken Sie somit auch die Interessen des Eigentums.
Die VEV hat weiters einen festen Sitz im Raumplanungsbeirat des Landes Vorarlberg.
Generell bieten wir Ihnen als VEV-Mitglied kostenlose tel. und / oder pers. Rechtsauskunft / Beratung zu div. Rechtsfragen des Eigentums.
Unsere Dienstleistungen für VEV-Mitglieder:
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Für Haus- u. GrundeigentümerInnen:
- Persönliche Beratung zu Raumplanungs- u. Flächenwidmungsfragen bzw.
Umwidmungen und Baurecht; zuständig: Frau Daniela Eberharter
- Nachbarrechtliche Fragen
- Fragen zu Besitzstörungs- u. Unterlassungsklage
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Für VermieterInnen und VerpächterInnen:
- Hilfestellung bei Miet- und Pachtvertragserstellung (MV-Entwürfe etc.)
Vor allem vor Abschluss einen neuen Miet- bzw. Bestandvertrages sollte sich
jede/r BestandgeberIn über die rechtlichen Konsequenzen beim Vermieten
informieren. Auch bei ablaufenden Verträgen ist eine zeitgerechte Beratung
rund drei Monate vor dem tatsächlichen Ablaufdatum des Vertrages sinnvoll.
- Hilfestellung in allen Vermietungs-Angelegenheiten (u. a. Schreiben an
MieterInnen)
- Kostengünstige Rechtsschutzversicherung für VEV- Mitglieder bzw.
VermieterInnen ab € 85,00 pro Jahr !
- "Mietvertrags-Check" bzw. "Mietrechts-Check":
Für ein ungetrübtes Mietverhältnis steht Mitgliedern der VEV der sog.
"Mietrechts- Check" zur Verfügung. Im Beratungsgespräch werden Bestimmungen
des Mietrechts besprochen sowie Verträge und Vertragsentwürfe überprüft. Die
VEV unterstützt ihre Mitglieder weiters mit aktuellen Mietvertrags-Entwürfen
Weiters werden im individuellen Gespräch aktuelle Gesetzesänderungen sowie
Erhaltungs- und Wartungspflichten und Fragen rund um die Zusammensetzung
von Mietzins und Betriebskosten erörtert.
- Div. Musterschreiben u. Mustervereinbarungen für VermieterInnen:
Aktuelles Wohnungsübernahme- bzw. Abnahmeprotokoll, Info zu Mieterauswahl,
Mieterbewerbungsblatt, Anmeldeformular für Selbstberechnung der MV-Gebühren
für Finanzamt, Info zu Energieausweis (Pflicht für Vermieter seit 1.1.2009 bei
Neuvermietung nach dem 1.1.09).
Mahnschreiben, Hausordnung, Vereinbarung für einvernehmliche Auflösung
Mietvertrag, Kautionsabrechnung, Mietzinsanhebung, Übergabsauftrag,
Räumungsvergleich, Prekarium
- Hilfestellung / Info zu richtigen Betriebskosten-Abrechnungen (im Sinne des
MRG) für MieterInnen
- Indexberechnungen für Mietzinsanpassung
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Für WohnungseigentümerInnen:
- Hilfestellung zu Rechtsfragen des Wohnungseigentums:
Kontrolle von Betriebskosten-Abrechnungen, Aufteilungsschlüssel bei
Betriebskosten, Fragen zu Verwaltervertrag, Rechte u. Pflichten der Hausverwaltung
sowie des Wohnungseigentümers;
Bestellung und Kündigung Hausverwaltung, Haus- und Gemeinschaftsordnung,
Beschlussfassung und Anfechtung von Beschlüssen, Vollmacht,
Eigentümerversammlung, Protokoll u. Gelegenheit zur Meinungsäußerung,
Benützungsregelungen, Vereinbarung über abweichende Abrechnungseinheit/
Abstimmungseinheit, bauliche Veränderungen, Sanierungen, Veränderungen
äußeres Erscheinungsbild etc.)
- Beratung zu (Selbst)Verwaltung - Hausverwaltung von Wohnungseigentums-Anlagen
- Schreiben an Hausverwaltungen, andere Haus- oder Wohnungseigentümmer
(zB w/Problemen, Belästigungen, fehlerhafte BK-Abrechnung etc.)
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Kaufinteressent einer Immobilie:
- Rechtsberatung u. div. wichtige Infos bei geplantem Kauf einer
- einer Eigentumswohnung (neu oder gebraucht)
- eines Hauses oder
- eines Grundstücks
- Infos zu Bauträgervertrag
Sonstige Vorteile für jedes VEV-Mitglied bzw. EigentümerIn:
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Informationsveranstaltungen / Vorträge mit namhaften Referenten im Themen-Bereich des gesamten Eigentums sowie Miet- und Wohnrechts - siehe Veranstaltungen! Als Mitglied erhalten Sie eine persönliche Einladung zugeschickt. Der Eintritt zu unseren Informationsveranstaltungen ist frei.
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Unentgeltliche anwaltliche Erstberatung (max. 1/2 h)
in heiklen Fragen des Miet- und Wohnrechts bei VEV -Präsident RA MMag. Dr. Markus Hagen - Kanzlei Blum, Hagen & Partner, 6800 Feldkirch, Liechtensteinerstr. 76, ausschließlich gegen Voranmeldung über die VEV-Geschäftsstelle Moosmahdstr. 14, 6850 Dornbirn (T 05572 / 22104)
 RA MMag. Dr. Markus Hagen
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Unentgeltliche steuerliche Erstberatung (max. 1/2h)
bei VEV-Vorstandsmitglied Mag. Martin Winkel, Geschäftsführer der Wirtschaftstreuhand- und Steuerberatungs-Ges.m.b.H. Winkel & Steiner, 6845 Hohenems, Schweizerstr. 77 (nur jeden 1. Dienstag vormittags pro Monat) ausschließlich gegen Voranmeldung über die Geschäftsstelle: Tel. Nr. 05572 / 22104.
Wichtiger Hinweis: Die Mitglieder werden gebeten, zum Steuerberatungs-Termin möglichst alle erforderlichen Unterlagen vollständig mitzubringen.
 Mag. Martin Winkel
Div. Rabattvorteile für VEV-Mitglieder bei Partnerfirmen bzw. Partnerorganisationen der VEV:
1. IMMOBILIENSERVICE (VEV-Bonus bei Mieter- bzw.Käufersuche) in
Zusammenarbeit mit HYPO-Immobilien - Rabattvorteil
2. BAUBERATUNG (unverbindliches Sanierungskonzept) in Zusammenarbeit mit
Fa. Rhomberg-Bau - Rabattvorteil
3. ENERGIEAUSWEIS-Aktion (Rabattaktion) - Rabattvorteil
Nutzen Sie die vielen Vorteile und werden Sie VEV-Mitglied!
Senden Sie Ihre Beitrittserklärung bequem von zu Hause aus an uns!
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