Indexreihen/Immopreisspiegel

Unsere Statistiken Wir stellen Ihnen den "Vorarlberger Lebenshaltungskosten- Index“, herausgegeben vom Amt der Vorarlberger Landesregierung" sowie den „Verbraucherpreis-Index 2005“, herausgegeben von der Statistik Austria (mit Beginn 1. 1. 2006) zur Verfügung. Im nachfolgenden Excel-File sind folgende Tabellen enthalten: Verbraucherpreisindex 2005 / Statistik Austria (ab 1. 1. 2006) Lebenshaltungskostenindex 2000 Lebenshaltungskostenindex 1996 Lebenshaltungskostenindex 1986 Lebenshaltungskostenindex 1976 Indexberechnungs-Muster Bitte speichern Sie das Excel-File auf Ihrer lokalen Festplatte (rechte Maustaste - Ziel speichern unter) und öffnen dieses. Neu ab Jänner 2006: Die Berechnung der Vbg. Lebenshaltungskosten-Index (LHKI) wurde vom Amt der Vbg. Landesregierung ab Jänner 2006 eingestellt. Die Teuerungsrate wird nicht mehr anhand des Vbg. Warenkorbs berechnet, sondern der Vbg. LHKI wird nur mehr rechnerisch aufgrund der Entwicklung des Österreichischen VPI fortgeschrieben. Ab Jänner 2006 werden vom Amt der Vbg. Landesregierung alle Vorarlberger LHKI-Reihen, aufgrund entsprechender Indexfaktoren und der monatlichen Indexberechnung des VPI, hergegeben von Statistik Österreich, fortgeschrieben. Die Verkettungsfaktoren sind jeweils bis zur nächsten Indexrevision gültig. Aktuelle Info bei Erstellung von Bestandverträgen: Da die Indexreihen des Vorarlberger Lebenshaltungskostenindex ab Jänner 2006 nur rechnerisch fortgeschrieben werden, wird Vertragserrichtern empfohlen, neue Verträge nach dem VPI 2005 (Verbraucherpreisindex, herausgegeben von Statistik Austria) wertzusichern (Internet: www.statistik.at). Damit keine Übergangsprobleme auftreten, wenn in Rechtsvorschriften oder Verträgen eine Indexanpassung nach dem Vorarlberger LHKI vorgesehen ist, werden alle Vorarlberger LHKI-Reihen langfristig für mindestens 20 Jahre fortgeschrieben.     Neuauflage Immobilienpreisspiegel 2010 - herausgegeben von der Wirtschaftskammer Österreich u. dem Fachverband der Immobilien- u. Vermögenstreuhänder Der österreichische Immobilienpreisspiegel hat sich in den letzten Jahren zu einem unverzichtbaren gesamtwirtschaftlichen Instrument, zu einer Plattform für den Interessenausgleich zwischen Investoren und Anbietern entwickelt. Transparent und übersichtlich erlaubt er, Trends und Strömungen der gewerblichen und privaten Immobilienentwicklung und -nutzung zu betrachten, zu vergleichen und für die Zukunft zu planen. Folgende Objektkriterien wurden erhoben: • Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser • Grundstücke Betriebsansiedlung • Kaufpreise Eigentumswohnung – Erstbezug • Kaufpreise gebrauchte Eigentumswohnungen • Kaufpreise Reihenhäuser • Kaufpreise Einfamilienhäuser • Mietpreise für Mietwohnungen gem. § 1 Abs 4 MRG (frei vereinbarter Mietzins) • Mietpreise für Büroflächen • Mietpreise für Geschäftslokale Die Studie reflektiert nicht die erzielbaren Preise, bezogen auf das Einzelobjekt, sondert zeigt als Marktstudie einen statistisch errechneten Durchschnittwert der im Vorjahr erzielten Immobilienpreise. In der Praxis können natürlich auch höhere und niedrigere Preise für ein Einzelobjekt erzielt werden. Extremwerte wurden bei der Auswertung der Erhebungen ausgeschieden. Näheres zu Mietpreisen, betreffend den durchschnittlichen"freien Mietzins" im Bundesland Vorarlberg entnehmen Sie nachstehender Tabelle (Quelle: Auszug aus WKO/Immobilienpreisspiegel 06.10). Bundesland Vorarlberg Jahr 2010 Durchschnittspreise für Mietwohnungen gem § 1 Abs 4 MRG bei Anwendung "freier Mietzins": Veröffentlichung: Juni 2010 mittlerer Wohnwert gemischt-bebaute Wohnlage, normale verkehrsm. Erschließung, Mindestausstattung (Spannteppich, Verfliesung im Sanitärbereich) guter Wohnwert gute Wohnlage, Standardausstattung (bessere Qualität), Balkon, Gemeinschaftsanlge, ansprechende Architektur sehr guter Wohnwert sehrt gute Wohnlage, sehr gute Ausstattung (Parkettböden, Marmor), großer Balkon, Terrasse, Grünlage, repräsentative Architektur Bezirk bis 60m² ab 60m² bis 60m² ab 60m² bis 60m² ab 60m² Bludenz € 5,70 € 5,40 € 7,40 € 6,80 € 8,30 € 7,80 Bregenz € 6,70 € 6,40 € 7,90 € 7,50 € 9,40 € 8,80 Dornbirn € 6,50 € 6,20 € 7,80 € 7,40 € 9,30 € 8,90 Feldkirch € 6,30 € 6,00 € 7,50 € 7,30 € 8,60 € 8,10 Weitere detaillierte Informationen und Auskünfte erhalten Sie als Mitglied der "Vorarlberger Eigentümervereinigung". Dornbirn, im Juli 2010